عقارات للبيع في ولاية نبراسكا
حدودها إلى الشمال مع داكوتا الجنوبية. إلى الشرق مع أيوا وميسوري. إلى الجنوب مع كانساس. الجنوب الغربي مع كولورادو. إلى الغرب مع وايومنغ. يمثل نهر ميسوري الحدود الشرقية بأكملها.
ولاية نبراسكا هي ولاية فدرالية في الولايات المتحدة الأمريكية ، وهي عبارة عن سهول كبيرة ودول في وسط الغرب. العاصمة هي لنكولن ، والمدينة الرئيسية هي أوماها ، وتقع على نهر ميسوري.
استمر سوق العقارات في نبراسكا في الحصول على الطاقة في عام 2018. في العام الماضي ، ارتفعت أسعار العقارات المعروضة للبيع في ولاية نبراسكا بأسرع وتيرة لها منذ عام 1994 ، حيث بدأ اقتصاد الدولة في التزايد.
تسارعت أسعار العقارات المعروضة للبيع في ولاية نبراسكا خلال العامين الماضيين واستمرت في الارتفاع في الربع الثاني. خلال الربع الأول من عام 2018 ، كانت الأسعار في ولاية نبراسكا أعلى بنسبة 26 ٪ مما كانت عليه في بداية الركود.
وقد ساهم استقرار سوق العقارات في نبراسكا خلال فترة الركود جزئيا في هذه القوة.
بالإضافة إلى ذلك ، ارتفعت أسعار المنازل في جميع أنحاء الدولة. في السنوات الأخيرة ، كانت الأسعار رائعة ، ولكن الزيادة في أوماها ولينكولن كانت رائعة أيضًا. في لنكولن ، ارتفعت أسعار المساكن بمتوسط معدل 8.4٪ خلال الأرباع الأربعة الأخيرة ، حتى تجاوزت معدلات النمو في التسعينيات.
على مدى السنوات الخمس الماضية ، ارتفع متوسط أسعار المنازل في نبراسكا بما يزيد عن 30 ٪ للمنازل عالية ومتوسطة ومنخفضة.
عرض محدود للغاية بأسعار واسعة وثابتة.
كما ساهمت الزيادات في تكاليف البناء في ارتفاع أسعار العقارات المعروضة للبيع في ولاية نبراسكا.
مع قيود الاستثمار في ولاية نبراسكا ومع ارتفاع الأسعار بشكل أسرع من الإيجارات ، انخفضت ملكية المنازل. في الربع الأول من عام 2018 ، كان معدل الملكية في نبراسكا أقل بنحو 5 نقاط مئوية عن عام 2009.
يعد سوق لينكولن العقاري في نبراسكا مثالا ساطعا على فوائد النمو البطيء. قد يكون سوق العقارات في لينكولن نموذجا يحتذى بالنسبة للمدن الأمريكية الأخرى.
متوسط سعر المنزل الحالي لنكولن أقل من المعدل الوطني. في حين أن سوق العقارات في لينكولن أقل من المتوسط الوطني ، إلا أنها تقدر بمعدل سنوي يبلغ 11.4٪ ، مقارنة بالمعدل الوطني البالغ 6.7٪.
حقيقة أن سوق العقارات في لينكولن على قدم المساواة ، أو في بعض الحالات ، تجاوز المتوسط الوطني يتحدث عن قوة السوق.
هناك العديد من الأسباب وراء كون عقارات لينكولن جذابة للغاية للشراء أو الاستثمار في العقارات المعروضة للبيع في ولاية نبراسكا. قد تكون الزيادة في الطلب في السوق الجانب الأكثر جاذبية لاستثمارات لينكولن العقارية. هذا يبدأ مع جاذبية مجال العمل. مدن قليلة يمكن أن تباهى بأعداد أفضل. ونتيجة لذلك ، فإن استثمارات لينكولن العقارية للعقارات المعروضة للبيع في نبراسكا يجب أن تستفيد.
علامة إيجابية أخرى تتعلق بحجم مخزون البناء الجديد في السوق. في الأشهر الاثني عشر الماضية ، كان هناك 902 تصاريح بناء جديدة في السوق. على مدى السنوات الثلاث الماضية ، تجاوزت لنكولن المعدل الوطني لتصاريح الإسكان الجديدة.
لا يزال لينكولن مروجًا لسوق العقارات. تمر جميع الأسواق بفترات تصحيح صغيرة. أفضل الأسواق تستخدم هذا كمحفز للنمو المستمر. مع الأسس الصلبة وفترات النمو المطرد ، يبدو أن سوق العقارات في لينكولن في الاتجاه الصحيح.
يختلف سوق العقارات في أوماها اختلافًا كبيرًا في عام 2018 مقارنةً بسنوات قليلة مضت. ارتفعت قيمة المنزل في أوماها بنسبة 8.0 ٪ في العام الماضي ومن المتوقع أن ينخفض بنسبة -0.7 ٪ في غضون العام المقبل.
مع 93 مقاطعة ، الأمة التي قررنا أن نركز اهتمامنا عليها اليوم ... نبراسكا! نعم ، نحن لا نزال في أمريكا ، وبالتحديد في الجزء الأوسط من البلاد. ليس من المستغرب أن يكون الشعار الشهير "نبراسكا: حيث يبدأ الغرب" قد تم إنشاؤه على وجه التحديد في إشارة إلى موقعه الجغرافي. هل أنت مستعد لمعرفة المز ...
خارطة وتوجهات الأسعار والإحصائيات
خارطة وتوجهات الأسعار والإحصائيات
لتحقيق استخدام أفضل لموقع Realigro، قم بإعداد التفضيلات الخاصة بك للغة أو العملة أو المتر المربع أو القدم
الآن تعيين لا تظهر مرة أخرى
Realigro International